En av de viktigaste frågorna innan du renoverar är: "Hur mycket kostar det?" Här ger vi dig en detaljerad prislista för vanliga byggprojekt i Stockholm 2026.

Priser per projekt-typ

Målning

| Projekt | Lågt | Mitt | Högt | Per m² | Tid | |---------|------|------|------|--------|-----| | Rum (30 m²) | 8 000 | 15 000 | 25 000 | 270–830 kr/m² | 1 v | | Helt hus (150 m²) | 35 000 | 60 000 | 100 000 | 230–670 kr/m² | 2–3 v | | Fasadmålning | 25 000 | 50 000 | 100 000 | 150–600 kr/m² | 2–4 v | Vad påverkar priset:
  • Väggernas tillstånd (glatt eller ojämn?)
  • Antal lager färg
  • Typ av färg (billig vs premiumfärg)
  • Längd på projektet

    • Badrumsrenovering

    | Typ | Lågt | Mitt | Högt | Tid | |-----|------|------|------|-----| | Enkel upprustning | 30 000 | 50 000 | 80 000 | 2–3 v | | Standard badrum | 80 000 | 120 000 | 180 000 | 3–5 v | | Lyxbadrum | 150 000 | 250 000 | 400 000 | 5–8 v | | Totalrenovering | 200 000 | 350 000 | 500 000+ | 6–10 v | Läs vår detaljerade guide: Badrumsrenovering i Stockholm

    Köksrenovering

    | Typ | Lågt | Mitt | Högt | Tid | |-----|------|------|------|-----| | Nya skåp + plan | 80 000 | 150 000 | 250 000 | 3–4 v | | Ny design + el/VVS | 100 000 | 200 000 | 350 000 | 4–6 v | | Lyxkök | 200 000 | 400 000 | 700 000+ | 6–10 v | Ingår oftast:
  • Nya köksskåp
  • Ny bänkskiva
  • Nya vitvaror (spis, ugn, kyl)
  • El och VVS-anslutning
  • Belysning

    • Golvläggning

    | Typ | Lågt | Mitt | Högt | Per m² | Tid | |-----|------|------|------|--------|-----| | Laminat (40 m²) | 16 000 | 28 000 | 45 000 | 400–1 125 kr/m² | 3–5 d | | Parkettgolv | 24 000 | 50 000 | 100 000 | 600–2 500 kr/m² | 5–7 d | | Klinker | 20 000 | 40 000 | 80 000 | 500–2 000 kr/m² | 4–6 d | | Vinyl/LVT | 12 000 | 20 000 | 35 000 | 300–875 kr/m² | 2–3 d | Tips: Parkettgolv är dyrare men håller längre och kan slipas om. Laminat är billigare men kan inte repareras.

    Fasadrenovering

    | Typ | Lågt | Mitt | Högt | Per m² | Tid | |-----|------|------|------|--------|-----| | Målning | 40 000 | 80 000 | 150 000 | 200–750 kr/m² | 3–6 v | | Ny puts | 60 000 | 120 000 | 200 000 | 300–1 000 kr/m² | 4–8 v | | Nytt väggskikt | 100 000 | 250 000 | 500 000+ | 500–2 500 kr/m² | 6–12 v | Vad är en "fasad":
  • Yttertakets yta under takutsprånget
  • Väggarnas ytteryta

    • Takrenovering

    | Typ | Lågt | Mitt | Högt | Per m² | Tid | |-----|------|------|------|--------|-----| | Takpapp-byte | 50 000 | 100 000 | 150 000 | 250–750 kr/m² | 2–4 v | | Taktegel-omläggning | 80 000 | 150 000 | 250 000 | 400–1 250 kr/m² | 3–6 v | | Plåttak | 100 000 | 200 000 | 350 000 | 500–1 750 kr/m² | 3–6 v | | Takisolering | 40 000 | 80 000 | 150 000 | 200–750 kr/m² | 2–4 v | Viktigt: Taket är kritiskt för att hålla regnet ute. Investeringen är värt det!

    Tilbyggnad / Påbyggnad

    | Typ | m² | Lågt | Mitt | Högt | Tid | |-----|-----|------|------|------|-----| | Liten tilbyggnad | 20 m² | 300 000 | 600 000 | 1 000 000 | 8–12 v | | Medelstor | 40 m² | 600 000 | 1 200 000 | 2 000 000 | 12–16 v | | Påbyggnad | 50 m² | 800 000 | 1 500 000 | 2 500 000+ | 12–20 v | Inkluderar:
  • Grund och stomme
  • Tak och vägg
  • Fönster och dörrar
  • El och VVS
  • Inomhus-finisher

    • Totalrenovering (helt hus)

    | Hus-typ | m² | Lågt | Mitt | Högt | Tid | |---------|-----|------|------|------|-----| | Villa | 150 m² | 900 000 | 1 800 000 | 3 500 000+ | 16–24 v | | Större villa | 250 m² | 1 500 000 | 3 000 000 | 6 000 000+ | 20–32 v | Inkluderar:
  • Allt ovan plus...
  • Helt nytt el-system
  • Helt nytt VVS-system
  • Nya väggar/gipsning
  • Ny inredning
  • Möbler om önskat

    • Arbetskostnad vs Material

      En typisk uppdelning är:
    • Arbetskostnad: 60–70%
    • Material: 30–40%

    Exempel: Badrumsrenovering (120 000 kr totalt)

  • Arbetskostnad: ~84 000 kr (70%)
  • Material (kakel, badkar, blandare): ~36 000 kr (30%)
    • Viktigt för ROT-avdrag: Du kan bara dra av arbetskostnaden — inte material. I detta exempel kan du dra av 42 000 kr (50% av arbetskostnaden).

    Vad påverkar priset?

    1. Lokalisering

  • Stockholm stad: +20–30% högre än landsorten
  • Södermalm/Östermalm: +40% högre än genomsnitt
  • Västra Stockholm: Genomsnittspris

    • 2. Skador och överraskningar

  • Dold mögel: +20 000–50 000 kr
  • Gamla rör som måste bytas: +10 000–30 000 kr
  • Fuktskador i vägg: +30 000–100 000 kr

    • 3. Material-val

  • Budget-material: Lägsta priset
  • Medel-material: +30–50%
  • Premium-material: +100–200%

    • 4. Projektstorlek

  • Små projekt: Högre pris per m²/arbete
  • Stora projekt: Lägre pris per m²/arbete
  • Flera projekt tillsammans: Ofta rabatt

    • 5. Tidsplan

  • Brådskande: +20–40% extra kostnad
  • Flexibel tidsplan: Normalpris eller rabatt

    • Budget-tips för att spara pengar

    1. Gör enkelt själv

  • Målning (spara 5 000–10 000 kr)
  • Möbler och inredning
  • Målning av möbler

    • 2. Förhandla om pris

  • Jämför 3+ offerter
  • Fråga om rabatt för större projekt
  • Kombinera flera jobb för samma byggfirma

    • 3. Material-val

  • Vit eller grå kakel är billigare än designkakel
  • Enkelt laminatgolv istället för parkettgolv
  • Standard-vitvaror istället för premium-märken

    • 4. Tidsplanering

  • Renovera utanför sommarsäsongen (billigare)
  • Planera långsamt istället för brådskande
  • Kombinera arbeten för samma team

    • 5. Prioritera smart

  • Fokus på badrum och kök (höga ROI)
  • Spara på dolda rum eller gästrummet
  • Energirenoveringar kan ge långsiktig besparing

    • FAQ – Vanliga frågor om kostnader

    F: Är priserna samma i hela Stockholm? S: Nej, Innerstad är dyrare än ytterstad. Södermalm/Östermalm är dyrast. Du kan förvänta +20–40% högre priser centralt. F: Kan jag få rabatt på flera projekt? S: Ofta ja. Om du gör badrum + kök + målning med samma firma kan du fråga om samrabatt. F: Vad är "all-inclusive" pris? S: Ofta betyder det att allt är inkluderat — arbetskostnad, material, rivning, slutrengöring. Alltid fråga vad som är inkluderat! F: Varför är ett badrum så dyrt? S: Badrum är arbetsintensivt — rivning, VVS, el, tätskikt, kakelläggning. Plus att fuktskador kan dyka upp under rivningen. F: Kan jag böja priset lägre? S: Du kan alltid försöka förhandla, speciellt med 3+ konkurrerande offerter. Men var försiktig med att pressa för lågt — det påverkar kvaliteten.

    ---

    Nästa steg

    Redo att starta ett projekt?

    Jämför offerter från byggföretag – Få upp till 3 kostnadsfria offerter för ditt projekt.

    Vill du spara pengar? Läs om ROT-avdrag (spara 50% på arbetskostnad) eller planering av renovering.

    Behöver du hjälp? Se vår guide om hur man väljer rätt byggföretag för tips på bättre offerter.